Eigentum mit Weitsicht
Wir führen Sie strukturiert durch die Suche, Prüfung und den Kauf – mit ruhiger Hand, klaren Fakten und starker Verhandlungsführung.
Ihre Vorteile beim Kauf mit uns
- Due Diligence: Technische, rechtliche und preisliche Prüfung.
- Off-Market-Zugang: Diskrete Angebote vor dem Markt.
- Verhandlungsvorteil: Datenbasierte Argumente statt Bauchgefühl.
- Notar- und Finanzierungskoordination für einen sicheren Abschluss.
Kaufprozess – Schritt für Schritt
- Briefing & Budgetrahmen definieren
- Shortlist & Besichtigungen organisieren
- Bewertung & Risikoanalyse
- Angebot & Verhandlung
- Kaufvertrag & Übergabe
Dokumenten-Checkliste erhalten Sie auf Anfrage per E-Mail.
Termin zur Kaufberatung vereinbarenUnsere Leistungen für Käufer:innen
- Prüfung von Unterlagen (WEG, Energieausweis, Nutzwertgutachten)
- Preisverhandlung mit belastbaren Marktvergleichen
- Koordination Notar & Treuhandabwicklung
- After-Sales: Übergabeprotokoll und Dienstleisternetzwerk
Finanzierung & Budget
Wir schaffen Klarheit über Leistbarkeit und Finanzierungsspielräume. Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu bankunabhängigen Partnern her.
- Budgetplanung mit Nebenkostenübersicht
- Vergleich von Finanzierungsangeboten
- Checkliste zum Download per E-Mail
Anfrage: [email protected]
Häufige Fragen zum Kauf
Wie lange dauert ein Kauf in Wien?
Zwischen Einigung und Eintragung vergehen typischerweise 6–10 Wochen – abhängig von Finanzierung und Grundbuch.
Was ist bei Altbau wichtig?
Erhaltungszustand des Hauses, Rücklagenstand, Dach/Leitungen sowie mögliche Sonderumlagen prüfen.
Wie verhandle ich fair?
Mit belastbaren Vergleichsdaten der Mikrolage und realistischen Anpassungen für Zustand und Ausstattung.
Erfahrungen von Käufer:innen
„Wir bekamen eine klare Bewertung und gewannen dadurch die Verhandlung – 2,5% unter Angebot.“
Mag. Julia S., 1080 Wien
„Stressfrei: Termine abgestimmt, Notar koordiniert, Übergabe perfekt dokumentiert.“
Michael H., 1190 Wien
Ø 4,9/5 Zufriedenheit
Individuelle Kaufberatung
Wir hören zu, priorisieren Ihre Kriterien und begleiten Sie bis zum Einzug.
Direkt anrufen: +43 1 890 45 67 · Schreiben: [email protected]
Datenschutz: siehe Datenschutzerklärung.